Estimation théorique
Rue de la Croix Marchaux,71360 Sully (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix Marchaux,71360-Sully indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.048€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.048€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collonge-la-Madeleine (71140), comprenant 48 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.048€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.048€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collonge-la-Madeleine (71140), comprenant 48 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-04 | 1 | RUE DE LA CROIX MARCHAUX | 5 | 121 | 745 | 50000€ | 413€ |
2022-08-16 | 5167 | LE BOURG | 4 | 105 | 8 | 190000€ | 1810€ |
2022-02-28 | 2 | RUE PETITE RUE DU BOURG | 4 | 92 | 199 | 53000€ | 576€ |
2022-09-29 | 29 | RUE DU REUIL D EZE | 4 | 75 | 792 | 64000€ | 853€ |
2020-10-07 | 4 | RUE SILIUS | 5 | 116 | 471 | 65000€ | 560€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DU REUIL D EZE | 8 | 231 | 365 | 108000€ | 468€ |
2022-09-30 | 20 | RUE SILIUS | 10 | 257 | 1307 | 483200€ | 1880€ |
2022-12-01 | 10 | RUE MALLARD | 4 | 70 | 1501 | 160000€ | 2286€ |
2021-10-29 | 25 | RUE MALLARD | 6 | 149 | 889 | 160000€ | 1074€ |
2020-07-10 | 9 | CHE DES MORINS | 6 | 105 | 1255 | 115000€ | 1095€ |
2020-04-17 | 21 | CHE DES MORINS | 2 | 62 | 171 | 30000€ | 484€ |
2019-08-27 | 5 | CHE DES MORINS | 4 | 109 | 500 | 85000€ | 780€ |
2020-08-06 | 19 | RUE MALLARD | 2 | 40 | 110 | 25000€ | 625€ |
2022-01-07 | 21 | RUE MALLARD | 3 | 84 | 251 | 102000€ | 1214€ |
2019-12-30 | 41 | RUE SILIUS | 3 | 80 | 53 | 50000€ | 625€ |
2022-06-18 | 44 | RUE DU REUIL D EZE | 6 | 160 | 800 | 184300€ | 1152€ |
2021-11-19 | 16 | RUE MALLARD | 7 | 170 | 865 | 138000€ | 812€ |
2020-09-22 | 7 | RTE DU HAUT PUITS | 2 | 62 | 606 | 52500€ | 847€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DU REUIL D EZE | 9 | 150 | 1225 | 147000€ | 980€ |
2022-05-31 | 18 | RUE MALLARD | 4 | 103 | 225 | 70000€ | 680€ |
2021-05-11 | 6 | RTE DU HAUT PUITS | 4 | 101 | 1903 | 35000€ | 347€ |
2021-01-13 | 14 | RTE DE SULLY | 4 | 76 | 585 | 87650€ | 1153€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DE BOUTON | 4 | 117 | 1713 | 249407€ | 2132€ |
2020-12-15 | 23 | RTE DE SULLY | 2 | 72 | 578 | 117585€ | 1633€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DE BOUTON | 4 | 96 | 687 | 165000€ | 1719€ |
2022-04-13 | 15 | RTE DE SULLY | 2 | 77 | 1210 | 67000€ | 870€ |
2020-04-30 | 22 | RUE DE BOUTON | 2 | 77 | 596 | 55000€ | 714€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DU TACOT | 4 | 99 | 210 | 123500€ | 1247€ |
2019-10-29 | 102 | RTE DES BUISSONS | 4 | 90 | 834 | 114000€ | 1267€ |
2019-05-10 | 112 | RTE DU HAUT PUITS | 4 | 95 | 500 | 75000€ | 789€ |
2022-05-30 | 2 | RTE DE SULLY | 3 | 81 | 617 | 131000€ | 1617€ |
2022-11-24 | 13 | RUE DES BELLES VUES | 3 | 99 | 319 | 55000€ | 556€ |
2021-08-31 | 10 | RTE DU BOIS DE LA COMME | 5 | 110 | 1363 | 120000€ | 1091€ |
2021-07-13 | 3 | RTE DES CARRIERES | 5 | 126 | 183 | 27000€ | 214€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 110 | 367 | 122500€ | 1114€ |
2023-02-27 | 6 | RTE DES BUISSONS | 1 | 63 | 391 | 38000€ | 603€ |
2020-08-26 | 9 | RTE DES BUISSONS | 5 | 202 | 632 | 263000€ | 1302€ |
2021-09-11 | 43 | RUE CHAVRIERE | 3 | 80 | 726 | 115000€ | 1438€ |
2022-02-04 | 36 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 169 | 1129 | 69400€ | 411€ |
2020-12-08 | 42 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 95 | 204 | 55000€ | 579€ |
2020-05-25 | 17 | RTE D'AUTUN | 4 | 116 | 605 | 104000€ | 897€ |
2022-05-31 | 2 | RTE DES BUISSONS | 2 | 44 | 430 | 50000€ | 1136€ |
2022-06-30 | 8 | IMP DES GENEVRES | 3 | 74 | 491 | 154000€ | 2081€ |
2022-09-30 | 34 | RUE CHAVRIERE | 5 | 130 | 1151 | 90000€ | 692€ |
2019-10-15 | 34 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 88 | 955 | 50000€ | 568€ |
2022-05-30 | 8 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 55 | 588 | 69900€ | 1271€ |
2019-06-28 | 32 | RTE D'AUTUN | 5 | 130 | 500 | 164350€ | 1264€ |
2021-07-08 | 34 | RTE D'AUTUN | 3 | 62 | 602 | 83000€ | 1339€ |
2020-05-08 | 4 | RTE DE TILLOT | 4 | 90 | 460 | 55000€ | 611€ |
2022-04-02 | 32 | RUE DES BELLES VUES | 3 | 94 | 417 | 70000€ | 745€ |
2022-07-26 | 3 | RTE DE TILLOT | 5 | 93 | 108 | 90000€ | 968€ |
2020-08-09 | 9 | RUE DE LA GARE | 2 | 43 | 482 | 30000€ | 698€ |
2023-03-13 | 9 | RLE DE LA PETITE MARE | 4 | 90 | 420 | 50000€ | 556€ |
2022-07-25 | 103 | RTE DU BOIS DE LA COMME | 7 | 171 | 888 | 280000€ | 1637€ |
2019-06-21 | 46 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 80 | 295 | 77000€ | 963€ |
2020-10-22 | 10 | RUE CHAVRIERE | 4 | 128 | 314 | 131200€ | 1025€ |
2022-08-31 | 48 | RUE DES BELLES VUES | 3 | 70 | 335 | 25000€ | 357€ |
2021-06-04 | 8 | RUE CHAVRIERE | 4 | 100 | 293 | 110000€ | 1100€ |
2019-12-20 | 56 | RUE DES BELLES VUES | 5 | 111 | 339 | 38830€ | 350€ |
2021-07-30 | 5333 | LE CHAMP DE PRIX | 5 | 103 | 1659 | 179000€ | 1738€ |
2021-04-08 | 145 | RTE D AUTUN | 4 | 125 | 488 | 120600€ | 965€ |
2022-03-03 | 111 | RTE D AUTUN | 2 | 72 | 1128 | 65000€ | 903€ |
2022-12-14 | 163 | RTE D AUTUN | 3 | 56 | 567 | 39000€ | 696€ |
2019-09-27 | 139 | RTE D AUTUN | 3 | 90 | 810 | 28000€ | 311€ |
2020-07-31 | 12 | CHE DU QUART | 2 | 53 | 313 | 40000€ | 755€ |
2021-07-01 | 30 | RUE DU STADE | 5 | 96 | 356 | 87000€ | 906€ |
2022-11-28 | 1 | CHE DU QUART | 4 | 125 | 58 | 60000€ | 480€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DE LA MARGELLE | 3 | 55 | 327 | 52420€ | 953€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DE LA CURIOTTE | 4 | 76 | 170 | 50000€ | 658€ |
2020-12-04 | 2 | RUE DE LA CURIOTTE | 5 | 111 | 295 | 116725€ | 1052€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DE LA MARGELLE | 4 | 102 | 913 | 114510€ | 1123€ |
2021-06-30 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 96 | 400 | 138150€ | 1439€ |
2021-07-12 | 36 | RUE DE LA FORGE ANGLAISE | 5 | 95 | 586 | 124200€ | 1307€ |
2020-03-30 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 578 | 90000€ | 750€ |
2020-10-07 | 221 | RTE D AUTUN | 4 | 75 | 888 | 117000€ | 1560€ |
2022-06-24 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 40 | 60 | 27000€ | 675€ |
2022-12-14 | 9 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 88 | 319 | 52520€ | 597€ |
2020-04-08 | 42 | RUE DE LA FORGE ANGLAISE | 3 | 80 | 296 | 30000€ | 375€ |
2023-02-04 | 5 | RTE D'ARNAY LE DUC | 3 | 150 | 192 | 119000€ | 793€ |
2022-10-26 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 114 | 1228 | 150000€ | 1316€ |
2021-09-17 | 2 | AV RENE CASSIN | 6 | 120 | 1098 | 116000€ | 967€ |
2019-07-18 | 1 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 88 | 377 | 43000€ | 489€ |
2020-12-11 | 4 | RTE DE DRACY SAINT LOUP | 3 | 100 | 1048 | 84100€ | 841€ |
2023-01-30 | 10 | CHE DES MERISIERS | 5 | 214 | 330 | 292730€ | 1368€ |
2020-05-04 | 28 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 93 | 255 | 90000€ | 968€ |
2019-12-26 | 1 | AV RENE CASSIN | 6 | 125 | 700 | 53000€ | 424€ |
2022-05-02 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 205 | 555 | 170000€ | 829€ |
2020-05-22 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 190 | 387 | 127000€ | 668€ |
2022-02-25 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 70 | 157 | 50000€ | 714€ |
2022-11-09 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 70 | 157 | 53200€ | 760€ |
2020-10-07 | 27 | RUE DU GUE DE CHAMPY | 3 | 80 | 2120 | 140400€ | 1755€ |
2022-12-28 | 13 | CHE DES MERISIERS | 2 | 49 | 210 | 28000€ | 571€ |
2020-03-20 | 4 | RUE JEAN BOUVERI | 8 | 185 | 476 | 66000€ | 357€ |
2021-12-16 | 24 | CHE DES MERISIERS | 2 | 40 | 141 | 55000€ | 1375€ |
2023-02-13 | 4 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 109 | 373 | 114600€ | 1051€ |
2020-02-22 | 8 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 116 | 150 | 90909€ | 784€ |
2023-01-23 | 7 | RUE CREUSE | 5 | 95 | 1002 | 112000€ | 1179€ |
2022-12-02 | 6 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 95 | 648 | 115000€ | 1211€ |
2021-07-23 | 15 | RTE ROUTE DU GUE DE CHAMPY | 4 | 118 | 831 | 140000€ | 1186€ |
2019-09-06 | 17 | AV RENE CASSIN | 5 | 103 | 500 | 145000€ | 1408€ |
2019-05-09 | 12 | CHE CHEMIN DU MOULIN | 5 | 110 | 2505 | 210000€ | 1909€ |
2021-08-31 | 16 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 99 | 1070 | 110000€ | 1111€ |
2020-01-18 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 614 | 48700€ | 624€ |
2022-02-18 | 11 | RUE DU VAL SAINT BENOIT | 1 | 33 | 217 | 23000€ | 697€ |
2022-10-21 | 33 | AV RENE CASSIN | 3 | 120 | 710 | 70000€ | 583€ |
2020-11-13 | 8 | RUE JEAN DIOT | 2 | 53 | 736 | 45600€ | 860€ |
2021-06-17 | 16 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 72 | 578 | 119000€ | 1653€ |
2021-12-17 | 14 | RUE GRILLOT | 6 | 158 | 360 | 175000€ | 1108€ |
2019-12-16 | 11 | RUE JEAN DIOT | 3 | 94 | 331 | 103670€ | 1103€ |
2020-01-16 | 5169 | LES CHAZELLES DU HAUT | 5 | 91 | 366 | 78000€ | 857€ |
2020-05-25 | 20 | RUE DU LAVOIR | 4 | 75 | 585 | 168950€ | 2253€ |
2021-04-26 | 83 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 79 | 578 | 45000€ | 570€ |
2022-08-22 | 322 | RTE DU HAUT PUITS | 4 | 101 | 1414 | 25000€ | 248€ |
2019-08-08 | 20 | RUE JEAN DIOT | 4 | 74 | 1025 | 72000€ | 973€ |
2019-07-25 | 89 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 118 | 532 | 129800€ | 1100€ |
2022-02-25 | 89 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 118 | 532 | 158200€ | 1341€ |
2021-10-20 | 97 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 72 | 703 | 105000€ | 1458€ |
2022-04-04 | 101 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 130 | 210 | 110000€ | 846€ |
2023-01-19 | 13 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 97 | 1060 | 110000€ | 1134€ |
2022-05-20 | 3 | RUE DE MARVELAY | 6 | 195 | 666 | 96000€ | 492€ |
2019-06-07 | 15 | RUE JEAN DIOT | 4 | 115 | 823 | 45000€ | 391€ |
2022-04-06 | 70 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 100 | 620 | 69900€ | 699€ |
2021-02-12 | 69 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 53 | 2038 | 59000€ | 1113€ |
2020-10-30 | 2 | IMP DU PRIEURE | 6 | 130 | 852 | 168200€ | 1294€ |
2021-06-24 | 80 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 48 | 231 | 74000€ | 1542€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DU PARC | 2 | 50 | 983 | 100000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 59 | RUE JEAN BOUVERI | 3 | 65 | 300 | 68000€ | 1046€ |
2021-09-22 | 67 | RUE JEAN BOUVERI | 3 | 60 | 773 | 49000€ | 817€ |
2022-06-09 | 26 | RUE DE BELLEVUE | 8 | 260 | 1350 | 50000€ | 192€ |
2023-02-21 | 2 | AV DE LA LIBERATION | 9 | 219 | 375 | 115000€ | 525€ |
2020-02-13 | 38 | RUE JEAN DIOT | 3 | 94 | 91 | 59050€ | 628€ |
2020-08-20 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 83 | 1240 | 75000€ | 904€ |
2022-12-29 | 19 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 150 | 324 | 75000€ | 500€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DE LA PERRIERE | 5 | 150 | 108 | 134800€ | 899€ |
2022-01-14 | 44 | RUE JEAN BOUVERI | 10 | 278 | 1152 | 238000€ | 856€ |
2022-01-24 | 2 | CHE DU PONT ROMAIN | 4 | 151 | 1110 | 50000€ | 331€ |
2022-01-05 | 81 | RUE JEAN BOUVERI | 2 | 78 | 898 | 69900€ | 896€ |
2020-12-28 | 56 | RUE JEAN BOUVERI | 3 | 56 | 804 | 112000€ | 2000€ |
2022-04-29 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 145 | 500 | 139000€ | 959€ |
2021-02-05 | 4 | RTE D AUTUN | 4 | 68 | 156 | 40000€ | 588€ |
2021-06-25 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 150 | 619 | 178700€ | 1191€ |
2020-10-09 | 2 | ALL HONORE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 73 | 335 | 45000€ | 616€ |
2021-06-05 | 17 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 74 | 663 | 125000€ | 1689€ |
2020-02-11 | 3 | ALL HONORE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 87 | 329 | 110000€ | 1264€ |
2021-08-06 | 6 | ALL HONORE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 97 | 500 | 55000€ | 567€ |
2021-04-13 | 93 | RUE JEAN BOUVERI | 4 | 74 | 818 | 70395.3€ | 951€ |
2021-08-30 | 61 | RTE DE BEAUNE | 5 | 164 | 1220 | 203335€ | 1240€ |
2022-07-13 | 15 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 58 | 1112 | 68000€ | 1172€ |
2022-11-24 | 57 | RTE DE BEAUNE | 3 | 64 | 500 | 110000€ | 1719€ |
2022-10-17 | 11 | RUE DU MORVAN | 4 | 84 | 114 | 39000€ | 464€ |